정·재계 인사와 연예인의 아방궁이 밀집해 있는 경기도 가평 입체분석
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입력 : 2011.09.30 08:40
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청평호가 가로지르는 경기도 가평은 정·재계 인사들과 연예인들의 주택과 별장이 대거 밀집해 있다. 부동산경기가 길고 긴 침체기에 빠지고 있는 가운데서도 이곳의 부동산 수요는 꾸준히 늘고 있다. 대체 가평에는 누가 살고 있고, 그들이 이곳을 택하는 이유는 무엇일까? 직접 현장을 찾아가봤다.
영화배우 심혜진
초호화 럭셔리 별장의 주인공
탤런트 심혜진과 남편 한성구 부부의 대저택은 가평 호화 저택의 랜드마크 같은 곳이다. 9900㎡(3,000평)에 이르는 부지에는 3층 규모의 주거동과 별도의 게스트하우스 건물이 있다. 주거동 앞에는 통유리로 만들어진 피트니스실과 음악카페가 있는 건물이 있는데, 당장이라도 라이브 공연을 할 수 있도록 드럼과 기타가 준비돼 있다. 분위기도 고급 레스토랑 못지않다. 마당에는 파라솔 테이블이 있어 부부가 오붓한 휴식을 즐기기에 제격인 듯했다. 금실 좋은 심혜진 부부는 실제로 저택 주변에서 함께 산책을 즐기며 여유로운 시간을 보내는 것으로 알려졌다.
인근 식당 주인은 “심혜진 씨가 연예인답지 않게 참 소탈한 면이 많다”며 칭찬을 아끼지 않았다. “남편이랑 시어머니랑 자주 왔어요. 싹싹한 성격이라 내가 김장할 때가 다 됐다니까 자기가 돼지고기를 삶아오겠다는 농담도 하더라고요. 신랑도 인물이 좋고 키도 훤칠한데 가끔 지인들이랑 찾아오곤 합니다.”
2007년 남편 한씨가 부지를 매입할 당시만 해도 3.3㎡당 50~60만 원 선이던 이곳은 현재 가격 추산이 힘들 정도로 가치가 올랐다. 현재 청평호 주변 땅값은 3.3㎡당 250만 원에 거래되고 있어 건물을 제외한 대지 가격만 해도 150억 원을 호가한다.
상당한 재력의 소유자로 알려진 심혜진 부부는 오는 9월 분양을 앞둔 ‘리조트 빌라 32’의 사장이기도 하다. 남편 한상구 씨는 우림산업 한길수 전 대표의 아들로 수천억 원대 부동산을 소유한 자산가이며, 젊은 시절 유능한 M&A 전문가로 이름을 떨쳤고 직접 부동산개발 회사를 운영하기도 했다. 그는 이 같은 경력을 살려 이번 사업을 추진한 것으로 알려졌다. 대지 규모만 9만 9천여㎡(3만 평)에 달하는 이곳은 입구에서부터 건물까지 상당한 거리가 있다. 분양가는 평당 1,500만 원에서 1,700만 원 선으로 단층 일반형 529㎡(160평)가 27억 원, 복층 펜트하우스 767㎡(232평)가 35억 원 정도다. 단지 내부에는 선탠 보드, 방갈로 등의 시설이 완비되어 있고, 야외 수영장을 비롯해 각종 수상 스포츠를 즐길 수 있는 세대별 선착장, 벙커 연습장, 파티장, 당구장, 도서관 등의 레포츠 휴양시설도 갖춰져 있다.
SK 故 최종현 회장의 일가친척 소유의 별장
소나무로 둘러싼 시크릿 가든
도로변에서 한참 아래쪽에 떨어져 있는 이 별장은 무성한 숲에 가려 건물이 제대로 보이지 않을 정도로 잘 숨겨져 있었다. 심지어 강가에서 별장 정면을 바라볼 때도, 빽빽한 소나무만 보일 뿐이었다. 들리는 풍문에 의하면 이곳은 전두환 전 대통령의 부인 이순자 씨 일가에서 소유했던 곳으로. 별장 주변을 둘러싸고 있는 소나무 가격만도 20~30억 원대에 이른다고 한다. 도로변에서 모노레일을 타야만 접근할 수 있을 정도로 외부 노출을 극도로 피한 구조인지라, 도로변에서는 별장 앞마당만 살짝 엿볼 수 있었다. 야외 수영장이 있는 듯했는데, 지하에는 실내 수영장과 바까지 마련돼 있다고 한다.
근처 식당 주인은 “그 집은 SK 故 최종현 회장의 일가친척 소유의 별장으로 알고 있다”며 “가끔 그 집에서 배달 주문이 들어오기는 하지만, 항상 문 앞까지만 배달했기 때문에 직접 들어가본 적은 없다”고 설명했다. 그러나 다른 한편에서는 별장이 SK케미칼 최윤원 부회장의 집이라는 주장이 있어 실제 소유자가 누구인지 불분명한 상태다. 한편 SK케미칼 최윤원 부회장은 과거 불법으로 형질을 변경해 만든 호반별장 잔디밭과 정자 등을 원상복구시키라는 계고장을 받은 것으로 알려졌다.
롯데일가 딸이 거주하는
전원주택단지 골든네이처 빌리지
설악 IC를 타고 가평에 진입해 북면 목동리로 차를 몰면 골든네이처 빌리지에 다다른다. 최근 롯데 일가의 딸이 구입했다고 알려진 전원주택단지다. 기자가 취재차량을 몰고 단지 입구에 들어서자 감시카메라를 보고 나타난 관리인이 사진기자를 저지했다. 그는 기자의 완곡한 부탁에 마지못해 한두 컷의 촬영만을 허락했다.
그리고 “롯데의 그 분(?)이 사시는 곳은 찍지 말라”고 거듭 당부했다. 아직까지 기자들이 방문한 적은 없었지만, 혹시 모를 일에 대비해 거주자 측으로부터 신신당부를 받은 듯했다. 관리인의 말에서 현재 롯데 일가의 누군가가 거주 중임을 확인할 수 있었다.
“다른 정·재계 인사 혹은 연예인 중 이 전원주택단지를 다녀간 사람이 있느냐”는 기자의 질문에 그는 “정·재계 인사의 문의가 많은 걸로 알고 있다. 내년 1월쯤에는 누가 살지 가시화될 것으로 예상한다. 그때 다시 찾아오라”며 취재차량을 황급히 돌려보냈다. 그의 말은 현재 골든네이처 빌리지를 세컨드하우스로 관심 있게 지켜보는 유명 인사의 수가 적지 않음을 암시했다.
골든네이처 빌리지는 총 2만㎡ 용지, 필지당 면적 500㎡, 평당 분양가 75만 원에 거래 중이다. 용지 앞에 넓은 강이 흐르며 즉시 입주 가능한 집은 2억 원대에 공급되고 있다.